Como aparejadores y arquitectos técnicos en Ciudad Real y toda España, queremos explicarte más sobre este último. El arquitecto técnico desempeña un papel esencial en el proceso constructivo y, en consecuencia, asume un conjunto amplio de responsabilidades legales que derivan tanto de la normativa vigente como de las obligaciones contractuales que acepta en cada encargo. Su intervención no se limita a funciones técnicas, sino que implica deberes claros frente al promotor, la dirección facultativa, la administración y los usuarios finales del edificio.

Entre sus principales responsabilidades se encuentra la dirección de la ejecución material de la obra, que conlleva la comprobación de los replanteos, la correcta recepción de los materiales y la verificación de que los trabajos se ajustan al proyecto, a la normativa técnica aplicable y a las órdenes de la dirección facultativa. El incumplimiento de estas funciones puede generar responsabilidad civil por daños y perjuicios, especialmente si se producen defectos constructivos que afecten a la seguridad estructural, la habitabilidad o la terminación de la obra.

Asimismo, el arquitecto técnico puede incurrir en responsabilidad administrativa cuando vulnera disposiciones urbanísticas o técnicas, lo que puede dar lugar a sanciones económicas o incluso a la inhabilitación profesional en casos graves. También existe la posibilidad de responsabilidad penal si su actuación implica negligencia grave y se derivan daños a las personas, por ejemplo en situaciones relacionadas con la seguridad y salud en la obra.

En el ámbito civil, la legislación establece plazos concretos de garantía por defectos constructivos, durante los cuales los agentes intervinientes pueden ser reclamados. Por ello, es habitual y obligatorio que el arquitecto técnico disponga de un seguro de responsabilidad civil profesional que cubra los riesgos derivados de su actividad.

Además, debe actuar con diligencia, independencia y respeto a la normativa deontológica de su colegio profesional. La documentación técnica, los certificados y las actas que firma tienen efectos jurídicos relevantes, por lo que su contenido debe ser veraz y preciso.

Con todo, si buscas aparejadores y arquitectos técnicos en Ciudad Real o que trabajen en toda España, no lo dudes y contacta con Proyectos Técnicos Integrales Molinero, S.L.